Dokument jawny, protokół Walnego Zgromadzenia roku 2012.

Każdy członek SM „Nowoczesna” ma prawo do wglądu w dokument jawny t.z. protokół obrad Walnego Zgromadzenia. Prawo to wynika ze Statutu/Walne zgromadzenie/§41 o treści

l. Z obrad każdej części Walnego Zgromadzenia sporządza się protokół, który podpisują przewodniczący i sekretarz zebrania.

2. Protokół z obrad danej części Walnego Zgromadzenia sporządza się w terminie 7 dni od dnia odbycia danej części Zgromadzenia.

3. Protokół i uchwały każdej części Walnego Zgromadzenia są jawne dla członków Spółdzielni, przedstawicieli Związku Rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz dla Krajowej Rady Spółdzielczej.

4. Protokoły z obrad każdej części Walnego Zgromadzenia przechowuje Zarząd Spółdzielni, co najmniej przez 10 lat.

5. Na protokół obrad Walnego Zgromadzenia składają się poszczególne protokoły wszystkich jego części i protokół z obrad Kolegium.

Podstawową kwestią jest, by pracownicy pokoju 32 na Wileńskiej 3 w Raciborzu wiedzieli o wszystkich składowych protokołu obrad walnego zgromadzenia. Ważnym jest by protokół obrad Walnego Zgromadzenia danego roku był spięty w jednej teczce, ponieważ członkowie po wyrażeniu woli w jego wgląd nie powinni się upominać o jego składowe.(kompletny w rozumieniu prawa)

Czy jako członkowie wiemy o wszystkich składowych protokołu obradowania Walnego Zgromadzenia danego roku, czy wiedzą to pracownicy pokoju 32? Na podstawie moich wizyt w pokoju 32 na Wileńskiej 3 w Raciborzu w dniach 23.05.2012, 28.05.2012, 29.05.2012, 4.06.2012 i 11.06.2012 nabyłem pewnej wiedzy i pragnę się z nią podzielić.

Sam doświadczyłem w latach 2009, 2010, 2011 a nawet 2012 co oznacza dla członka nieznajomość STATUTU i jego praw i mam mą niewiedzę na zdjęciach lat ubiegłych.

Przychodząc do pokoju 32 nie mówimy pracownikom Spółdzielni, zwracam się o wgląd do protokołu obradowania Walnego Zgromadzenia roku 2012 a to podstawa by otrzymać wszystkie jego składowe bez zbędnej zwłoki ze strony w/w. Zwracamy się o: protokół Kolegium albo protokół III części WZ członków lub inny.

Oczywiście wtedy dochodzi do kuriozalnych sytuacji, jeżeli nie wiemy z czego te protokoły się składają. Pracownicy pokoju 32 nie ułatwiają, wręcz utrudniaj nawet w momencie, jak się spytamy czy to komplet dokumentów. Sprawdzają w sposób niedopuszczalnie pobieżny, stwierdzają kompletność protokołu do którego jako członek dokonujesz wglądu.

Używane zwroty przez zainteresowanego członka:

Zwracam się o wgląd do protokołu Kolegium. - Otrzymam tylko i wyłącznie w/w protokół.

Zwracam się o wgląd do protokołu Kolegium wraz z załącznikami. - Otrzymam w/w protokół i uchwały.

Zwracam się o wgląd do protokołu III części Walnego Zgromadzenia członków. - otrzymam z reguły w/w protokół i uchwały.

Jako członkowie musimy nauczyć się hardości w kontaktach członkowie – Zarząd, członkowie – Rada Nadzorcza, członkowie – pracownicy pokoju 32 wraz z kierownikiem oraz członkowie - kierownicy osiedli. Pojawiła się grupa pracowników niższego szczebla do których utraciłem zaufanie już dawno, rok 2012 to była ostatnia kropla goryczy podczas III części i ci też wymagają zachowania odrębnego acz z pełną kulturą.

Zdaję sobie sprawę, że to brzmi groźnie, ale hardo nie znaczy chamsko. Postępować hardo to żądać, proszenie w stosunku do w/w nie przynosi efektów. Słowo żądam jest ze wszech miar zgodne z obowiązującym prawem i nie świadczy o braku kultury, ale definiuje członka Spółdzielni, który wie czego chce i daje w/w do zrozumienia, że zna STATUT i ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych wraz ze zmianami po roku 2007 i przede wszystkim swoje prawa.

Wszystkiego można się nauczyć, mi to zajęło 3 lata i to z dość miernym skutkiem patrząc na III część WZ członków roku 2012. Podstawową kwestią jest znać swoje prawa nie zapominając o obowiązkach, dbać o kulturę i nie dać się sprowokować czy to w pokoju 32, czy na sali obrad.

Posiadanie Statutu i wszystkich 20 regulaminów no może 19, ponieważ regulaminu organizacyjnego spółdzielni nawet ja nie jestem w stanie wydębić bez oddania sprawy do SĄDU to podstawa. Poznawanie praw to przewaga nad pracownikami Spółdzielni. Statut i 19 regulaminów są do odebrania w SM „Nowoczesna” za darmo i bez łaski no proszę tylko nie myśleć, że leżą na kupkach w pokoju 32. Nie dać się spławić i cel zostanie osiągnięty a członek stanie się posiadaczem w/w dokumentów.

Dokumenty jakie Zarząd musiał wyłożyć do wglądu

z racji obowiązującego prawa po Walnym Zgromadzeniem

członków roku 2012.

Oczywiście ta zasada dotyczyła też lat 2008, 2009, 2010 i 2011 na podstawie zrobionych zdjęć w latach ubiegłych, takich przyjemności nigdy nie doświadczyłem, by zobaczyć i sfotografować wszystkie mi przynależne dokumenty do wglądu.

Dokumenty jakie muszą być wyłożone do wglądu członkom z mocy prawa w terminie 7 dni od dnia odbycia danej części Zgromadzenia w kolejnych dniach od 14 maja 2012 roku w zgodzie z Statutem/Walne Zgromadzenie/§41/ust.2:

1. Protokóły I, II, III, IV, V i VI części WZ członków wraz z uchwałami, wnioskami, sprawozdaniami komisji mandatowo-skrótacyjnej, komisji wnioskowej, listami obecności osób uprawnionych i nieuprawnionych oraz ze sprawozdaniami Rady Nadzorczej, Zarządu i Rad Osiedlowych
2. Od dnia 28.05.2012 roku w pokoju 32 na Wileńskiej 3 w Raciborzu do wglądu muszą być wyłożone na żądanie członka protokół obrad Walnego Zgromadzenia roku 2012 na który składają się:

a. Protokół z posiedzenia Kolegium WZ członków SM „Nowoczesna” w Raciborzu wraz z podpisami, odbytego w sześciu częściach w dniach 14.05.2012 do 21.05.2012 rok wraz z podjętymi uchwałami przez Walne Zgromadzenie roku 2012.

b. Podpisanymi protokołami I, II, III, IV, V i VI części WZ członków stanowiące załączniki do protokołu Kolegium Walnego Zgromadzenia wraz z:

1. Uchwałami podjętymi na poszczególnych częściach.
2. Kompletami złożonych wniosków w trakcie obradowania poszczególnych części.
3. Listami obecności osób uprawnionych i nieuprawnionych poszczególnych części.
4. Sprawozdaniami Rad Osiedlowych poszczególnych części.
5. Sprawozdaniami komisji mandatowo-skrótacyjnej poszczególnych części.
6. Sprawozdaniami komisji mandatowych poszczególnych części.
7. Sprawozdaniem Rady Nadzorczej.
8. Sprawozdaniem Zarządu.

Przykładowo:

Zwracam się do SM „Nowoczesna” jako osoby prawnej z żądaniem przedłożenia do wglądu protokołu obradowania V części Walnego Zgromadzenia członków roku 2012.

Nie ma mowy o odesłaniu członka na inny termin. Może zaistnieć sytuacja, że chwilę dosłownie chwilę, będzie trzeba poczekać.

Obowiązkiem pracowników pokoju 32 jest dołożyć niezbędnej staranności by w/w protokół przedłożyć do wglądu dla zainteresowanego członka.

Składowe:

1. Podpisany protokół V części przez sekretarza i przewodniczącego.
2. Wszystkie uchwały podjęte podczas obradowania V części.
3. Sprawozdania:
   a Rady nadzorczej.
   b. Zarządu
   c. Rady Osiedla
   d. Komisji mandatowo-skrótacyjnej wraz z podpisami,
   e. Komisji wnioskowej wraz z podpisami.
4. Wszystkie wnioski.
5. Lista obecności członków uprawnionych do obecności a zarazem obradowania.
6. Lista obecności osób uprawnionych do obecności z tytułu obowiązującego prawa, ale nieuprawnionych do obradowania.
   

Zgodnie z obowiązującą ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych i prawem spółdzielczym a przede wszystkim obowiązującym STATUTEM, na sali obrad nie ma prawa być osób nieuprawnionych w tym:

1. pracowników SM „Nowoczesna” nie przynależnych do danej części WZ członków,
2. przedstawicieli kancelarii prawnych,
3. pracowników SM 'Nowoczesna”,
4. osób postronnych.
   

Tyle teorii. Czy to ma sens? Tak, inaczej zawsze będziemy traktowani nie jak członkowie, właściciele Spółdzielni SM „Nowoczesna”, ale tylko i wyłącznie jako płatnicy opłat za lokale mieszkalne czy to użytkowe.

Chcesz praw ci przynależnych z woli ustawodawcy - SEJMU, poznaj STATUT i regulaminy SM „Nowoczesna” w Raciborzu na Wileńskiej 3.

Paszkowski Mirosław