Każdy
członek SM „Nowoczesna” ma prawo do wglądu w dokument jawny
t.z. protokół obrad Walnego Zgromadzenia. Prawo to wynika ze
Statutu/Walne zgromadzenie/§41
o treści
l.
Z obrad każdej części Walnego Zgromadzenia sporządza się
protokół, który podpisują przewodniczący i sekretarz
zebrania.
2.
Protokół z obrad danej części Walnego Zgromadzenia sporządza się
w terminie 7 dni od dnia odbycia danej części Zgromadzenia.
3.
Protokół i uchwały każdej części Walnego Zgromadzenia są
jawne dla członków Spółdzielni,
przedstawicieli Związku Rewizyjnego, w którym Spółdzielnia
jest zrzeszona oraz dla Krajowej Rady Spółdzielczej.
4.
Protokoły z obrad każdej części Walnego Zgromadzenia przechowuje
Zarząd Spółdzielni, co najmniej przez 10 lat.
5.
Na protokół obrad Walnego Zgromadzenia składają się poszczególne
protokoły wszystkich jego części i protokół z obrad Kolegium.
Podstawową
kwestią jest, by pracownicy pokoju 32 na Wileńskiej 3 w Raciborzu
wiedzieli o wszystkich składowych protokołu obrad walnego
zgromadzenia. Ważnym jest by protokół obrad Walnego Zgromadzenia
danego roku był spięty w jednej teczce, ponieważ członkowie po
wyrażeniu woli w jego wgląd nie powinni się upominać o jego
składowe.(kompletny w rozumieniu prawa)
Czy
jako członkowie wiemy o wszystkich składowych protokołu
obradowania Walnego Zgromadzenia danego roku, czy wiedzą to
pracownicy pokoju 32? Na podstawie moich wizyt w pokoju 32 na
Wileńskiej 3 w Raciborzu w dniach 23.05.2012, 28.05.2012,
29.05.2012, 4.06.2012 i 11.06.2012 nabyłem pewnej wiedzy i pragnę
się z nią podzielić.
Sam
doświadczyłem w latach 2009, 2010, 2011 a nawet 2012 co oznacza dla
członka nieznajomość STATUTU i jego praw i mam mą niewiedzę na
zdjęciach lat ubiegłych.
Przychodząc
do pokoju 32 nie mówimy pracownikom Spółdzielni, zwracam się o
wgląd do protokołu obradowania Walnego Zgromadzenia roku 2012
a to podstawa by otrzymać wszystkie jego składowe bez zbędnej
zwłoki ze strony w/w. Zwracamy się o: protokół Kolegium albo
protokół III części WZ członków lub inny.
Oczywiście
wtedy dochodzi do kuriozalnych sytuacji, jeżeli nie wiemy z czego te
protokoły się składają. Pracownicy pokoju 32 nie ułatwiają,
wręcz utrudniaj nawet w momencie, jak się spytamy czy to komplet
dokumentów. Sprawdzają w sposób niedopuszczalnie pobieżny,
stwierdzają kompletność protokołu do którego jako członek
dokonujesz wglądu.
Używane
zwroty przez zainteresowanego członka:
Zwracam
się o wgląd do protokołu Kolegium. - Otrzymam tylko i wyłącznie
w/w protokół.
Zwracam
się o wgląd do protokołu Kolegium wraz z załącznikami. -
Otrzymam w/w protokół i uchwały.
Zwracam
się o wgląd do protokołu III części Walnego Zgromadzenia
członków. - otrzymam z reguły w/w protokół i uchwały.
Jako
członkowie musimy nauczyć się hardości w kontaktach
członkowie – Zarząd, członkowie – Rada Nadzorcza, członkowie
– pracownicy pokoju 32 wraz z kierownikiem oraz członkowie -
kierownicy osiedli. Pojawiła się grupa pracowników niższego
szczebla do których utraciłem zaufanie już dawno, rok 2012 to była
ostatnia kropla goryczy podczas III części i ci też wymagają
zachowania odrębnego acz z pełną kulturą.
Zdaję
sobie sprawę, że to brzmi groźnie, ale hardo nie
znaczy chamsko. Postępować hardo to żądać, proszenie w
stosunku do w/w nie przynosi efektów. Słowo żądam jest ze
wszech miar zgodne z obowiązującym prawem i nie świadczy o braku
kultury, ale definiuje członka Spółdzielni, który wie
czego chce i daje w/w do zrozumienia, że zna STATUT i ustawę o
spółdzielniach mieszkaniowych wraz ze zmianami po roku 2007 i
przede wszystkim swoje prawa.
Wszystkiego
można się nauczyć, mi to zajęło 3 lata i to z dość miernym
skutkiem patrząc na III część WZ członków roku 2012. Podstawową
kwestią jest znać swoje prawa nie zapominając o obowiązkach, dbać
o kulturę i nie dać się sprowokować czy to w pokoju 32, czy na
sali obrad.
Posiadanie
Statutu i wszystkich 20 regulaminów no może 19, ponieważ
regulaminu organizacyjnego spółdzielni nawet ja nie jestem w stanie
wydębić bez oddania sprawy do SĄDU to podstawa. Poznawanie praw to
przewaga nad pracownikami Spółdzielni. Statut i 19 regulaminów są
do odebrania w SM „Nowoczesna” za darmo i bez łaski no proszę
tylko nie myśleć, że leżą na kupkach w pokoju 32. Nie dać się
spławić i cel zostanie osiągnięty a członek stanie się
posiadaczem w/w dokumentów.
Dokumenty
jakie Zarząd musiał wyłożyć do wglądu
z racji
obowiązującego prawa po Walnym Zgromadzeniem
członków
roku 2012.
Oczywiście ta zasada dotyczyła też
lat 2008, 2009, 2010 i 2011 na podstawie zrobionych zdjęć w latach
ubiegłych, takich przyjemności nigdy nie doświadczyłem, by
zobaczyć i sfotografować wszystkie mi przynależne dokumenty do
wglądu.
Dokumenty jakie muszą być wyłożone
do wglądu członkom z mocy prawa w terminie 7 dni od dnia odbycia
danej części Zgromadzenia w kolejnych dniach od 14 maja 2012 roku w
zgodzie z Statutem/Walne Zgromadzenie/§41/ust.2:
Protokóły I, II, III, IV, V i VI
części WZ członków wraz z uchwałami, wnioskami, sprawozdaniami
komisji mandatowo-skrótacyjnej, komisji wnioskowej, listami
obecności osób uprawnionych i nieuprawnionych oraz ze
sprawozdaniami Rady Nadzorczej, Zarządu i Rad Osiedlowych
Od
dnia 28.05.2012 roku w pokoju 32 na Wileńskiej 3 w Raciborzu do
wglądu muszą być wyłożone na żądanie członka protokół
obrad Walnego Zgromadzenia roku 2012 na który składają się:
a. Protokół z posiedzenia Kolegium
WZ członków SM „Nowoczesna” w Raciborzu wraz z podpisami,
odbytego w sześciu częściach w dniach 14.05.2012 do 21.05.2012 rok
wraz z podjętymi uchwałami przez Walne Zgromadzenie roku 2012.
b. Podpisanymi protokołami I, II,
III, IV, V i VI części WZ członków stanowiące załączniki do
protokołu Kolegium Walnego Zgromadzenia wraz z:
Uchwałami podjętymi na
poszczególnych częściach.
Kompletami złożonych wniosków
w trakcie obradowania poszczególnych części.
Listami obecności osób
uprawnionych i nieuprawnionych poszczególnych części.
Sprawozdaniami Rad Osiedlowych
poszczególnych części.
Sprawozdaniami komisji
mandatowo-skrótacyjnej poszczególnych części.
Sprawozdaniami komisji
mandatowych poszczególnych części.
Sprawozdaniem Rady Nadzorczej.
Sprawozdaniem Zarządu.
Przykładowo:
Zwracam się do SM „Nowoczesna”
jako osoby prawnej z żądaniem przedłożenia do wglądu
protokołu obradowania V części Walnego Zgromadzenia członków
roku 2012.
Nie ma mowy o odesłaniu członka na
inny termin. Może zaistnieć sytuacja, że chwilę dosłownie
chwilę, będzie trzeba poczekać.
Obowiązkiem pracowników pokoju 32
jest dołożyć niezbędnej staranności by w/w protokół przedłożyć
do wglądu dla zainteresowanego członka.
Składowe:
Podpisany protokół V części
przez sekretarza i przewodniczącego.
Wszystkie uchwały podjęte
podczas obradowania V części.
Sprawozdania:
a Rady nadzorczej.
b. Zarządu
c. Rady Osiedla
d. Komisji mandatowo-skrótacyjnej
wraz z podpisami,
e. Komisji wnioskowej wraz z
podpisami.
Wszystkie wnioski.
Lista obecności członków
uprawnionych do obecności a zarazem obradowania.
Lista obecności osób
uprawnionych do obecności z tytułu obowiązującego prawa, ale
nieuprawnionych do obradowania.
Zgodnie z obowiązującą ustawą o
spółdzielniach mieszkaniowych i prawem spółdzielczym
a przede wszystkim obowiązującym STATUTEM, na
sali obrad nie ma prawa być osób nieuprawnionych
w tym:
pracowników
SM „Nowoczesna” nie przynależnych do danej części WZ
członków,
przedstawicieli
kancelarii prawnych,
pracowników
SM 'Nowoczesna”,
osób
postronnych.
Tyle teorii. Czy to ma sens? Tak,
inaczej zawsze będziemy traktowani nie jak członkowie,
właściciele Spółdzielni SM „Nowoczesna”, ale tylko i
wyłącznie jako płatnicy opłat za lokale mieszkalne czy to
użytkowe.
Chcesz praw ci
przynależnych z woli ustawodawcy - SEJMU, poznaj STATUT i regulaminy
SM „Nowoczesna” w Raciborzu na Wileńskiej 3.
Paszkowski
Mirosław